Demeure de caractère

58130 - URZY

Proche Nevers et Guérigny, sur la commune de Urzy, nichée dans un environnement calme, se trouve une charmante maison à réhabiliter. Elle offre un très gros potentiel.
De plain-pied 84 m² de superficie habitable sont disponibles, avec un accès par l'intérieur au grenier qui offre encore 126 m² de superficies.
Ainsi qu'un garage de 54 m² avec dans son prolongement, un four à pain.
Cette maison est également dotée d'un jardin magnifiquement entretenu, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet espace extérieur est un véritable atout.

Le bien se trouve dans la commune d'Urzy, on trouve l'École maternelle et primaire. Le collège est à 5 min en voiture, on trouve également toutes les commodités ( commerces, pôle médical, restaurant, complexe sportif…) L'autoroute A77 est accessible à 9 km.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479