Fourvière. Vue panoramique, 92m², 3 chambres, traversant. Gara

69005 - LYON

Fourvière, dominant le théâtre Gallo-Romain, avec vue époustouflante sur Lyon, appartement meublé de 92 m², 3 chambres, en dernier étage, triple exposition, au calme. Garage et cave.

Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardienne et parc arboré privatif, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et aménagé par des architectes.

Un grand garage fermé et une cave de 8 m² complètent ce bien.
Local à vélos sécurisé.
Internet fibre.

A 4mn à pieds des métros Fourvière ou Théâtre des Minimes (Saint-Just).

A proximité des écoles les Maristes Sainte-Marie, Lazaristes Saint-Jean, La Favorite, Saint Just Saint Irénée, lycée Saint-Just, etc. ainsi que le Conservatoire de Lyon.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Informations et visites : Marion Kellal au 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr

Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1114 €/mois. Loyer de base 1114 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 686 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902