IDEAL INVESTISSEUR

33740 - ARES

ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, idéal investisseur, maison de plain pied composée de 2 appartements de type 2 avec jardinet privatif et abri de jardin, implantée sur 430 m2 de terrain - 1er appartement loué de 64.32 m2 loyer hors charges + 636.80 € - le 2ème appartement est libre de toute occupation de 49.33 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE = 260 000 € honoraires inclus (dont 4 % ttc à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : https://www.esteves-immobilier.com/ref/VI060