Immeuble à vendre Le Puy-en-Velay

43000 - LE PUY-EN-VELAY

Idéal investisseur ! Situé à proximité du Cloître de la Cathédrale et du Grand Séminaire du Puy-en-Velay !


Découvrez en exclusivité cet immeuble à rénover composé comme suit :


- Un local d'environ 22m²


- Un appartement en duplex T4 d'environ 89m², avec accès à un jardin clôs + cave, anciennement loué 700€/ mois.


- Un plateau à rénover d'environ 70m², possibilité de créer deux studios


- Combles


Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.