Bel ensemble en pierres sur plus d'un hectare de terrain.

23150 - AHUN

A 10 minutes d'AHUN, 15 minutes de CHENERAILLES et 20 minutes d'AUBUSSON, un bel ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'habitation construite en pierres, couverte en petites tuiles, d'environ 130m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 10m² avec de jolies dalles en granit au sol, une pierre d'évier, un WC au fond ainsi qu'une salle d'eau (à refaire) d'environ 6,28m² avec un bac à douche et un lavabo, une cuisine d'environ 24m² avec une grande cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes, dalles en granit au sol, un salon d'environ 24m² avec parquet, sur cave ; au premier étage : un palier qui dessert quatre chambres d'environ 8,21m², 10,42, 10m², 13,80m² chacune ainsi que deux dressings ; deux greniers au-dessus (toiture récente) ; chauffage central au fuel ; une courette fermée sur le devant ; un jardin d'environ 450m² sur l'arrière ; assainissement individuel ;

- Des dépendances construites et pierres et couvertes en tuiles mécaniques (toitures récentes) d'environ 140m² au sol, attenantes à la maison : un porche, des petites écuries, un auvent et une petite bergerie;

- Une grange limousine construite en pierres et couverte en ardoises naturelles d'environ 190m² au sol avec aire de grange et écuries et un grand terrain attenant de plus d'un hectare avec un puits et avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante ;

- En face, de l'autre côté de la route, un ancien fournil construit en pierres et couvert en tuiles mécaniques (en parfait état) d'environ 32m² au sol, sur cave, avec une pièce au rez-de-chaussée avec un four à pain, un grenier au-dessus, un jardin attenant de plus de 400m² avec un puits.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter