Maison à vendre Nivillac

56130 - NIVILLAC

Nivillac : Vente Mobil-Home 4 Saisons, 2 chambres

- **Marque :** Louisiane
- **Modèle :** Baltimore
- **Surface :** 40 m²

Aux portes de la Bretagne, dans un camping familial à Nivillac. À quelques pas de la Vilaine et à vélo de la Roche Bernard. À seulement 20 minutes des plages.

Charmant mobil-home en excellent état, parfaitement entretenu, situé sur une parcelle de 250 m² (location : 219 € par mois).

Equipé d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) installée en 2023, e Mobile Home est entièrement meublé, avec pièce à vivre comprenant un canapé convertible, deux chambres, dont une principale attenante à un dressing avec arrivée pour une machine à laver, une salle d'eau avec cabine de douche et une cuisine ouverte et équipée (four micro-ondes, frigo, congélateur).
-Sur le terrain de 250 m², une terrasse en bois couverte avec bâche amovible et fenestrage, créant une pièce supplémentaire agréable en mi-saison. Vous avez également un cabanon de jardin.

Ce mobile Home est idéal pour vos vacances, investir, ou résidence principale/secondaire. Le camping est ouvert toute l'année.



Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003