Appartement T2 de 40m² à Bergerac 24100

24100 - BERGERAC

Idéal investisseur: Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 40 m², situé au troisième étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC.

Les plus : une cave et un cellier privatifs au sous-sol, une place de parking non attribuée dans la résidence. Immeuble équipé de la fibre.
Les points financiers : - Actuellement loué 480€/mois - Charges de copropriété 75€/mois - Taxe foncière 805€.

Imaginez ! Vivre dans ce quartier animé, où tout est à portée de main.

Investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cette opportunité !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.