Rare à La Chapelle-Saint-Mesmin : T2 Neuf Lumineux en Rez-de-Ch

45380 - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

À LOUER - Appartement T2 neuf au rez-de-chaussée - La Chapelle-Saint-Mesmin

Ne cherchez plus, ce T2 neuf de 37,50 m² (loi Carrez) est fait pour vous !
Situé dans une petite copropriété calme et moderne, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A10, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour allier confort, accessibilité et sérénité.

Le logement est équipé de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou profiter d'une connexion internet ultra-rapide.

Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une chambre confortable.

Immeuble neuf, avec des prestations de qualité et conforme aux dernières normes.

Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 487,50 € TTC
Dépôt de garantie : 512 €
Montant des charges : 40 € / mois (eau, électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères, les communs et l'entretien de la chaudière.)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Organisez une visite rapide en appelant le 06.72.85.16.07.

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 512 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 512 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 298.00 et 403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.