GRAND F3

95000 - CERGY

Découvrez cet appartement T3 meublé de 72,17 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages. Cet appartement lumineux et spacieux offre 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et un séjour de 24 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est en excellent état, avec une salle de bains moderne et des WC séparés. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à tous les étages. De plus, un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec jeunes enfants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, des restaurants, des supermarchés et des bus. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 314 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1010.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.