Spécial investisseur // bonne rentabilité // colocation

80080 - AMIENS

Splendide T3 lumineux, idéal pour investissement locatif ou vie de famille.

Composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Cet appartement dispose également d'un séjour spacieux avec un coin cuisine entièrement équipé.

Actuellement loué, il bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en PVC double vitrage.

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien comprenant une place de parking extérieure et une cave privée

À proximité des commodités essentielles, intercampus, CHU et autoroute.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 900 €. Dans une copropriété de 386 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1104.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.