MAISON QUARTIER AEROPORT

18000 - BOURGES

BOURGES SUD-OUEST, quartier calme, proche MBDA, maison 4 pièces +1 chambre en annexe pouvant être utilisé comme bureau ou studio pour un total de 111 m2 habitables. Entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse est 'prête à vivre'. Elevée sur sous-sol non enterré. Entrée en rez de chaussée, accès à l'espace de vie par escalier : espace séjour avec cuisine aménagée et équipée, accès terrasse, salon avec verrière, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Au rez de jardin une troisième chambre (ou bureau) et sa salle d'eau et wc attenante, grande buanderie aménagée avec accès jardin, garage et cellier. Sur la parcelle une annexe de 33 m2 également rénovée et isolée avec salle d'eau avec toilettes, accueillera un bureau, une chambre d'amis ou encore un studio indépendant.
Choix des matériaux actuels et chaleureux (parquet chêne clair 'point de Hongrie' dans l'ensemble des espaces de vie), coup de coeur assuré !
L'isolation par l'extérieur et la chaudière à condensation neuve garantissent le confort.
Accès et stationnement faciles sur la parcelle.
A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504