MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

18000 - BOURGES

BOURGES(18) à deux pas de la gare SNCF, située dans une petite rue calme, charmante maison des années '1950' élevée en partie sur sous-sol comprenant au RDC : Entrée par couloir distribuant une chambre(ou bureau), cuisine indépendante, salle d'eau/wc, séjour/salle à manger ouvrant sur jardin. A l'étage: Vaste pièce palière, deux chambres, dégagement, salle d'eau/wc. Sous-sol avec partie garage, buanderie, chaufferie. Jardin clos et arboré avec accès véhicules sur le côté. Quelques travaux à prévoir pour une remise au goût du jour ( Isolation, huisseries, chaudière...).
A VISITER SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4010.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504