Appartement T3, 55m2, 2 parkings

81000 - ALBI

Proche Albi - CAGNAC-LES-MINES (81)
T3 de 55m2 libre

En rez-de-chaussée, appartement T3 composé d'une entrée avec placard, une séjour avec coin cuisine, une terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

La résidence arborée vous offrira un cadre de vie calme et agréable. L'exposition ouest et sans vis-à-vis vous permettra de pouvoir profiter des belles journées ensoleillées.
À 15 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, moins de 10 minutes de ses commerces pratiques.

Deux places de parking aériennes et privatives viennent compléter l'ensemble.

Éléments financiers :
- Charges de copropriété : 98€ /mois
- Taxe foncière : 790€ /an dont 179€ de TOM.
- Honoraires charge vendeur.

Idéal pour un projet de résidence principale comme d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous joindre pour toute question !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.