Appartement à vendre Gourdon

46300 - GOURDON

Gourdon (46) - T2 de 45 m² - Vendu Loué

Situé à Gourdon, une commune pittoresque du Lot, cet appartement T2 de 45 m², vendu loué, offre un cadre de vie paisible à proximité d'un riche patrimoine historique et culturel.

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.