PAVILLON AVEC JARDIN PROCHE GARE

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS

Bien rare à 12 minutes à pied de la gare RER ROSNY BOIS PERRIER, un pavillon avec jardin très fonctionnel sur un terrain de plus de 280m²!!
Maison de 4 pièces - environ 96 m²sur 2 niveaux

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard - grande pièce de vie - cuisine dinatoire aménagée et équipée - salle d'eau - buanderie - rangement.
Au 1er étage, 3 chambres - salle d'eau avec WC.

La maison est chauffée grâce au gaz. Double vitrage Bois.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du beau jardin clos.

Commodités à pied (écoles de la maternelle et élémentaire à 4 minutes à pied, transports), A86 à proximité immédiate !
Supermarché et autres commerces à 3 minutes à pied.

Arret de bus n°221 à proximité immediate, arrêt 11 novembre ou Kellerman.
12 minutes à pied de la gare RER ROSNY BOIS PERRIER.
A 7 kms de DOMUS.

Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3969.50 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517