Appartement T2 avec balcon

27500 - PONT-AUDEMER

En hyper centre de Pont-Audemer, cet appartement d'une surface habitable de 53 m² dans une petite résidence sécurisée, propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un couloir, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant.
L'appartement, très lumineux par son exposition sud-ouest, profite de baies vitrées donnant sur un grand balcon, et d'une cave.
Chauffage gaz de ville.
Charges annuelles de 770 € (eau compris)

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.