En exclusivité - A vendre - Appartement T1 de 27.98 m² à LEUC

11370 - LEUCATE

EN EXCLUSIVITE - Studio lumineux de 27 m² au 2? étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Mare Nostrum à Leucate. Il dispose d'une belle terrasse, d'une grande salle d'eau et d'une pièce de vie baignée de lumière. Idéalement situé à proximité des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 53 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 531 € /an

Taxe foncière : 753 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 81 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.