Charmant T2 meublé, vue Maine

49100 - ANGERS

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé à Angers, niché au coeur du code postal 49100. Construit en 2002, cet appartement a su conserver une allure récente et moderne, grâce à son entretien rigoureux. Avec une surface habitable de 49.30 m², cet espace de vie est parfaitement optimisé pour offrir un confort maximal. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant intimité et confort. Le balcon de 6 m² offre une vue imprenable sur le lac, invitant à des moments de détente et de contemplation. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement où tout est pensé pour votre bien-être. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que l'élégance des meubles créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 6 lignes de bus, 16 lignes de tramway, et 6 médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous trouverez 2 épiceries, 1 restaurant, 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires. Pour les moments de détente, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Loyer de base 840 €/mois. 140 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles