Castelnau-le-lez - T2 - 42,75m²

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Castelnau Le Lez - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43m². Il comprend une un spacieux et lumineux séjour de 18,97m² avec coin cuisine équipée, une belle chambre de 11,32m² avec placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air. L'appartement est loué avec une place de parking privative en sous sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Aube Rouge' de la ligne 2 et de différentes lignes de bus. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez aux alentours des commerces d'alimentation générale. Attention défiscalisation. Disponible 03/01/2025. Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 555,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.79 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635,79 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.