IMMEUBLE ROUEN-CAUCHOISE

76000 - ROUEN

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente un immeuble de deux lots de type T1 en monopropriété de 60 M2 entièrement meublés comprenant :

Pour le premier lot 30 m² :
Une entrée indépendante, une cuisine entièrement emménagée et équipée, un espace nuit, une douche ainsi qu'une baignoire balnéo, un WC.

Pour le deuxième lot 30 m² ;
Une entrée indépendante, une cuisine entièrement emménagée et équipée, un espace nuit une baignoire balnéo, une douche, un WC, une terrasse.

Proches des commerces (tabac, pharmacie, supermarché,) ainsi que des transports (Bus, Teor)

Ces deux lots sont actuellement exploités en location courte durée (revenu annuel global de 30k€).
Possibilité de surélévation et création de lot, parcelle de 112 m².

Taxe foncière: 1180 €



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 398.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.