Immeuble à vendre Ombrée d'Anjou

49420 - OMBREE D ANJOU

A Pouancé entre Chateaubriant et Segré, commerce avec appartement T4 !
Ce bien unique comprend un bar convivial idéal pour accueillir les clients, une salle, un espace cuisine, des toilettes et une cave. Une grande dépendance sert de réserve ou autre et un terrain à l'arrière.
Pour le logement, l'accès est indépendant avec une cour et une dépendance. Il comprend une entrée et à l'étage une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc.



Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA