VENTE MAISON INDIVIDUELLE - GANNAT

03800 - GANNAT

GANNAT, Maison d'habitation - Proche toutes commodités charmante maison des années 1980 avec sa piscine, liner neuf, un garage non attenant , l'ensemble sur un terrain clos et très bien entretenu de 860m² environ.la maison se compose d'une entrée, un salon salle à manger(47m²) ouvert sur mézzanine avec une cheminée insert, ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chamnbre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bains de un WC indépendant. Au sous-sol un garage de 39m². Piscine entretenue. Tout à l'égout, voletsz roulants électriques, grenier floqué... Maison lumineuse et très agréable, prévoir raffraichissement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 037/1575

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.