Appartement T2 de 50 m² sur Henriville

80000 - AMIENS

Vaste appartement à entièrement rénover dans une des rues les plus prisés d'Amiens.

Ce bien est de type T2 à rénover, avec mezzanine.
Il est situé en retrait de rue , proche de toutes les commodités nécessaires.

Vous rentrez dans cet appartement par son grand salon, en continuant, vous entrer dans la cuisine toute aussi grande disposant d'un bow-window.

La grande chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain.

Ce logement bénéficie d'un comble aménageable vous offrant la possibilité de prévoir 2 couchages supplémentaires ou un grand espace de rangement.

Une grande place de parking ( 1 Lot - 2 places ) est vendue avec cet appartement idéalement placé à 2mn du centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.