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Opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport de 600 m² situé en plein centre de Chalon-sur-Saône. Composé de 19 appartements sur trois étages, plusieurs d'entre eux sont déjà loués. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Rendement :
- Rapport brut annuel actuel : 50 000 €
- Rapport brut annuel envisageable après travaux : 90 000 €
Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité. Sans copropriété, il offre une gestion simplifiée. Emplacement stratégique, à proximité des commodités et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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