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Fonds de Commerce Brasserie-Restaurant
Localisation : Centre-ville, quartier piétonnier très fréquenté dans une ville dynamique riche en histoire et en patrimoine. Prix ??de vente : 450 000 € EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 60 301 €
Description du Fonds
Activité principale : Brasserie-Restaurant. Produits/services : Cuisine traditionnelle avec un concept modulable pour des prestations cabaret. Clientèle cible : Habitués locaux, touristes, et passage constant grâce à l'emplacement.
Caractéristiques des locaux :
Superficie totale : 150 m²
Capacité d'accueil : 60 couverts en salle, plus 40 places en terrasse.
Agencement : Belle salle de restauration avec décoration soignée, modulable pour divers événements.
Cuisine : Grande cuisine professionnelle entièrement équipée et en parfait état.
Terrasse : 40 places disponibles, idéale pour les beaux jours.
Données financières :
Chiffre d'affaires annuel moyen : 327 681 € (sur les 3 dernières années).
Bénéfice économique : 60 301 €.
Loyer mensuel : 3 800 €.
Matériel et Mobilier :
État du matériel : Récent et en excellent état, sans crédits ni locations.
Equipements inclus : Mobilier de salle, matériel de cuisine, équipements divers.
Avantages et points forts :
Emplacement stratégique : Quartier piétonnier, centre-ville très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle à toute heure de la journée et de la nuit.
Licence : Autorisation d'ouverture jusqu'à 3h du matin.
Clientèle : Fidélité d'une clientèle locale et touristique, avec une activité nocturne appréciée.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires ou de diversifier l'offre pour augmenter le chiffre d'affaires.
Travaux récents : Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état.
Possibilité d'acheter les murs qui comprennent un bel appartement duplex
Informations légales et administratives :
Licence spécifique : Licence IV pour la vente d'alcool, conforme aux normes |
