Immeuble de rapport !

03360 - AINAY-LE-CHATEAU

Immeuble de rapport d'environ 268 m² composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m².
Rendement mensuel de 1 941 euros par mois.

Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue.
Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, compteur électrique et système de chauffage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 :

- Appartement N°19 : T3 de 54.50 m² loué 414 euros/mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois.
- Appartement N°23 : T2 de 45.50 m² loué 335 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois.
- Appartement N°21 : T2 de 44.50 m² loué 337.38 euros/mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVC

A l'étage : deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières :

- Appartement N°19 Bis : T3 de 70 m² loué 395 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC
- Appartement N°23 Bis : T3 de 54 m² loué 351 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois.

Beau terrain de plus de 800 m².
Une cave.
Un garage.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).