Appartement à vendre Cherbourg-en-Cotentin

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

La petite agence Cherbourg vous propose à la vente cet appartement à rénover de 65.54 m² sur 2 niveaux en hyper centre !

Copropriété en cours,

Au 1er étage : palier et escalier.
Au 2ème étage : palier, espace de vie (salon, salle à manger, cuisine), chambre, salle d'eau + WC, placard.
Au 3ème étage : grenier proposant 2 volumes aménageables.

Soit au total : 65.54 m² loi carrez et 93.27 m² au sol.

Le bien se situe dans le centre ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN, vous bénéficierez de nombreux commerces dans la rue, de transports en commun à proximité directe.

Idéal investisseurs car possibilité de créer plusieurs studio.

Ce bien nécessite d'effectuer des travaux pour le remettre en état.
Travaux récents : toiture complète, grandes menuiseries extérieures côté Nord.

Contactez Anatole au 0640266392 ou Kévin au 0658971213

Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201