Exclusivité - Saint-Julien - Maison de plain-pied

21490 - SAINT-JULIEN

Saint-Julien - Maloé immobilier vous propose une maison à fort potentiel.

Construite en 1976, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 78 m².

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle est parfaite pour une famille ou un couple.

Saint-Julien est une commune avec de nombreuses commodités à proximité, à 10 minutes de Dijon.

Caractéristiques principales :

- Maison mitoyenne d'un côté - Surface habitable de 78 m² - Terrain de 665 m² avec un jardin de 500 m² - 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant - Cuisine aménagée et indépendante - Ouvertures en bois et double vitrage - Toiture récente - Chauffage individuel - Cave de 10 m² et grenier - Stationnement intérieur et extérieur - Proximité de nombreuses commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, restaurant


DPE en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1877.00 et 2539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.