T2 à 500m du Centre-Ville

60200 - COMPIEGNE

A 500m du centre-ville et de la gare, découvrez un charmant appartement T2 de 55 m² niché dans le secteur prisé des Capucins sur les bords de l'Oise .

Cet appartement, situé au rdc d'une petite copropriété, est idéalement situé à proximité de toutes commodités et de l'UTC. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses 55 m² avec un joli parquet et une belle hauteur sous plafond.

Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec parquet de 14 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un patio lumineux complète ce bien, offrant ainsi un confort optimal.

En bon état, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour du Airbnb, investissement locatif ou pour une première acquisition ! ,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749951828 COMPIEGNE
RCP 62040975 Allianz Actif pro