A LOUER T3 quai de Sèvre NIORT

79000 - NIORT

Appartement Lumineux et Spacieux en Plein Coeur de Niort
Découvrez ce magnifique T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble au 33 Quai de la Regratterie, 79000 Niort. Cet appartement non meublé, baigné de lumière naturelle, vous offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est pensée pour votre confort. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres, calmes et lumineuses, sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Profitez de la proximité des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins vous attendent également à 10 minutes à pied.

Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture ou à pied. Et pour votre confort numérique, l'appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre.

Venez découvrir ce bien, idéalement situé dans une ville dynamique et accueillante.

Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 68546

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.