Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 2 pièces + mezzanine

11430 - GRUISSAN

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades: EN EXCLUSIVITÉ:

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Pavillon de type 2 pièces + mezzanine situé au bord de la lagune. Dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : un séjour, véranda, cuisine, une chambre cabine, une salle de douche, un wc séparé, une véranda avec accès à la terrasse. Terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la lagune! A l'étage : une mezzanine avec placards. Huisseries en ALU simple vitrage (et bois). Place de parking attribuée dans la résidence. Produit rare!!

Réf. 3815 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 €/an - Classe énergie 236 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.50 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.