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VenteMaison/Villa11 - Aude11100 - NARBONNE-PLAGE
 
   ANNONCE DE RASMUS JUNKER

Maison 3 pièces avec garage, terrasses et balcon

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
238 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7411463 09/01/2025

11100 - NARBONNE-PLAGE


Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE:
Maison 3 pièces idéalement située, proche de la mer et des commerces, dans un quartier récent. Au rez-de-chaussée : une petite terrasse côté entrée (avec accès au garage), un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, offrant un accès direct à une grande terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage : un dégagement mène à une première chambre spacieuse ainsi qu'à une salle d'eau. Un WC séparé est également présent. Au deuxième étage : une seconde chambre avec coin salle d'eau privatif et un balcon offrant une belle vue dégagée. Un WC séparé est également situé à cet étage. Cette villa, en excellent état, dispose d'un garage privatif de 14,56 m². Elle est située dans une résidence calme, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 3917 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 573€/an - Classe énergie 238 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 716€ à 968€ par an - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021



238 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable48


 Aménagements
 
 


 Contacts RASMUS JUNKER





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Dernière visite le 16/01/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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