En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 41.85 m² à MOUL

03000 - MOULINS

EN EXCLUSIVITE - Joli T2 offrant un charmant confort, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec un accès d'entrée badge et un ascenseur pour votre quotidien, une place de parking souterrain couvert et fermé privé.
L'appartement se compose : d'une entrée donnant sur un séjour et coin cuisine équipée, un placard, une chambre avec placard, une salle de bain + WC, un balcon. Un interphone.
Localisation : Proche du centre hospitalier de Moulins et idéalement bien situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 7 %
Copropriété : 36 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 830 € / an
Taxe foncière : 788 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511.49 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/11/2008
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 63 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900 euros TTC. Soit 58 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 10.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.