Studio 23m² proche centre

72000 - LE MANS

Découvrez ce Studio Meublé de Charme au Coeur du Mans

Plongez dans l'élégance et la fonctionnalité de ce studio entièrement meublé, idéalement situé au coeur du Mans. Avec ses 23 m² soigneusement aménagés, cet appartement du 4ème étage, accessible par ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. Imaginez-vous dans ce cocon moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Une cave privative complète cet espace, offrant un stockage supplémentaire bienvenu.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est un véritable bijou pour les citadins actifs. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, un tramway, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Pour les amateurs de gastronomie, huit restaurants se trouvent également à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin situé à 5 minutes de marche, tandis que les soins de santé sont assurés par un hôpital et seize médecins généralistes accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois urbain et verdoyant. Ce studio est parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou ceux qui souhaitent un pied-à-terre confortable au coeur du Mans.

Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.