Charmante maison idéale premier investissement ou location

80230 - LANCHERES

Charmante Maison à Vendre – Idéalement située entre Saint-Valery-sur-Somme et Cayeux-sur-Mer
Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plus belles côtes de la région.
Caractéristiques principales :
Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Séjour lumineux avec la possibilité de transformer l'espace en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle.
Comble aménageable, offrant un bel espace à transformer en chambre.
Dépendance permettant un stockage supplémentaire ou un atelier.
Jardin agréable, parfait pour vos loisirs en famille ou entre amis.
Extérieur avant récemment rénové (2024), apportant une touche moderne et soignée à la propriété.
Stationnement privé pour plus de commodité.
Menuiseries PVC/DV dans l'ensembles de la maison
Assainissement individuel

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans cette région recherchée.
Ne laissez pas passer cette maison à fort potentiel et contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.