T2 au coeur de Saint-Florent

20217 - SAINT-FLORENT

Superbe appartement T2 entièrement meublé au coeur du village
Situé au 2ème étage d'une résidence récente, avec ascenseur, cet appartement est une véritable perle rare au centre du village, offrant à la fois confort et praticité.
D'une présentation impeccable et sans travaux à prévoir, il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 11 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Points forts :
Emplacement central, au coeur du village
2ème étage avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Appartement entièrement meublé
Terrasse couverte de 9 m²
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Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.