Maison individuelle sur sous-sol 74 m2 hab.

53360 - QUELAINES-SAINT-GAULT

Maison sur sous-sol située dans un quartier agréable au sein d'un village dynamique avec commerces et écoles.
Ensemble en bon état nécessitant tout de même quelques travaux.
Avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau, wc séparés.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un beau jardin de 617 m2 exposé sud avec vue sur la campagne.

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.