A VENDRE TYPE 3 DE 63,01M2 - TOURS QUARTIER BELLES FILLES

37200 - TOURS

A Tours, à vendre, appartement T3 avec vue sur verdure à Tours, dans le quartier prisé des Belles filles.
Découvrez cet adorable appartement de T3 de 63,01 m², niché au coeur de Tours dans un quartier calme et agréable. La résidence a été construite en 1973, et a su traverser les époques avec élégance. Le logement se trouve au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Voici comment le logement se compose : une vaste entrée, un couloir avec un dressing indépendant puis deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Le salon est exposé sur la rue soit une exposition Nord/Ouest
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est spacieuse et donne vue sur le square de la résidence.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, vous aurez une vue apaisante, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave de 37 m² et un stationnement extérieur privatif complètent ce tableau.
Le chauffage est collectif au gaz.
Situé à proximité de toutes les commodités.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 229 lots principaux. Les charges courantes annuelles correspondent à 1904€ sur le dernier exercice.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 904 €/an. Procédure en cours : Portes d'entrée. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.