VILLA PROVENCALE CADOLIVE

13950 - CADOLIVE

CHARME PROVENÇAL – Mas avec vue sur le village de Cadolive

À deux pas du vieux village de Cadolive, découvrez ce mas provençal plein de caractère, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Situé à seulement 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, il allie charme authentique et potentiel à personnaliser.

Un mas spacieux et chaleureux
Avec ses 185 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine pratique, cellier, une chambre, et une pièce polyvalente (bureau ou dressing).
Étage intermédiaire : suite parentale avec salle de bain privative.
À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle commune idéale pour les enfants ou un espace détente.
Poutres apparentes et pierres naturelles renforcent l'authenticité de ce mas. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Un extérieur à fort potentiel
Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec piscine et d'un forage pour l'entretien extérieur. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

À noter : la parcelle initiale de 1 360 m² a été réduite d'environ 400 m², vendus séparément au prix de 200 000 € FAI. Ce terrain constructible offre une opportunité d'investissement ou de projet supplémentaire.

Emplacement privilégié
À quelques pas des commerces et du centre de Cadolive, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le village. Un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la Provence.

Une opportunité à saisir
Proposée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison est idéale pour créer un lieu de vie unique.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 20 800 € TTC.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 820 € et 2 510 € (indexées au 1er janvier 2021).