Au coeur du parc du Haut Languedoc

81270 - LABASTIDE-ROUAIROUX

Située dans un charmant hameau paisible du haut Languedoc.
Charmante maison de 75 m² avec extérieur et garage.
Vous pénétrez par une entrée commune dans la pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée.
Vous montez quelques marches pour accéder au salon ouvert sur le jardin clos et sa terrasse en bois de 18 m².
A l'étage une chambre et un bureau ou chambre d'enfant une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche italienne et WC.
Un garage avec une mezzanine, une buanderie avec WC accessible par l'extérieur.
A visiter sans tarder

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Consultant immobilier
Tel: 06 40 77 78 58
Inscrit au RSAC de BEZIERS
Siren: 335 177 317

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL
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RCP 7953190 /s 16952 158.
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