Appartement à vendre Dourdan

91410 - DOURDAN

A proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence récente de 2011, au 1er étage avec ascenseur, un studio de plus de 31 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.

Son agencement permet de le transformer en deux pièces très facilement.

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une grande pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose d'un parking extérieur sécurisé avec portail électrique et d'un local vélo.

Idéalement placé, à 15 minutes à pied de la gare de Dourdan et à 5 minutes à pied des commerces du centre, la résidence, parfaitement entretenue, se situe dans un environnement calme et agréable. De nombreux bus sont également accessibles à pied.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Copropriété de 138 lots dont 54 à usage d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 733 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.