Immeuble 4 logements + grange à rénover

04300 - MANE

OBSITAS Immobilier Mane a le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du village de Mane, composé de 4 appartements actuellement loués (2 T2 et 2 T3). Cet immeuble génère un revenu locatif stable de 1 939 €/mensuel offrant ainsi un excellent rendement.

En complément vous trouverez :
- Une grange spacieuse de près de 250 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une remise proposant une surface au sol de 35 m2 qui peut être aménager en appartement duplex/triplex.
- Des combles pouvant également être transformés en logement supplémentaire
- 2 terrasses
- Plusieurs caves

Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable avec des possibilités supplémentaires de création de logements.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5910.00 et 8060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI0402 2019 000 043 609
AC ADC 0402 2023 000 000 021