Villa T6 avec Garage, Piscine, Jacuzzi sur jardin clôturé

31150 - BRUGUIERES

À Bruguières, une villa d'exception pour toute la famille !

Venez succomber au charme de cette villa T6 de 160 m², classée C pour ses performances énergétiques, un atout économique indéniable. Nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m², elle offre cinq chambres spacieuses et des volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous offrant une base solide et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions pour la mettre entièrement à votre goût.

Un espace extérieur conçu pour vos loisirs.
Laissez vous séduire par un véritable havre de détente : grande véranda, piscine couverte, jacuzzi, terrain de pétanque éclairé et cuisine d'été. Vous pourrez profiter de chaque instant en extérieur, que ce soit pour des moments de convivialité ou de sérénité.

Emplacement stratégique
Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie moderne et pratique au quotidien:
Commerces : 10 mn à pied
Écoles : 5 mn
Accès autoroute : 5 mn
Gare SNCF Saint-Jory : 10 mn
Aéroport de Blagnac / Airbus : 20 mn
Toulouse ou Montauban : 30 mn
Une maison pensée pour votre confort
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Cuisine équipée ouverte sur le jardin
Salon/Salle à manger de 43 m² avec cheminée, s'ouvrant sur la véranda de 35 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
Cellier
WC indépendant
Etage :
Quatre chambres lumineuses avec placards (13 à 15 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Les plus de l'extérieur :
Jardin arboré sans vis-à-vis (environ 700 m²)
Piscine au sel 5x10 couverte
Jacuzzi
Terrain de pétanque
Garage et 4 places de parking extérieur
Puit
Des prestations haut de gamme
Chauffage gainable par climatisation réversible
Cheminée avec insert et diffuseur d'air chaud à l'étage et véra