T3/4 avec balcon – Sainte-Marguerite

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce beau T3/4 traversant, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme dans la résidence de la Pauline. Offrant une surface d'environ 70 m² sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. En bon état, il se compose d'une pièce à vivre/salle à manger spacieuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé de trois climatisations réversibles.
La résidence se trouve à proximité des commodités et des transports en commun.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 975 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).