Appartement 3 pièces en rez de chaussée, 47 m2 en hyper centre

45150 - JARGEAU

**Exclusivité**

*Hyper centre de Jargeau*

Situé dans une petite copropriété de 5 lots, venez visiter cet appartement au rez de chaussée, 3 pièces de 47 m2 habitable et comprenant :

Un séjour avec une cuisine ouverte Aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda et une chambre avec dressing.

Deux places de parking privatives.
Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.