Appartement T4 – 62 m² Carrez (105 m² au sol) – Dernier é

45380 - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Voici une version légèrement ajustée pour la fluidité et la clarté du texte :

Venez visiter cet appartement de type 4 d'environ 62 m² Carrez (105 m² au sol), idéalement situé au 2? et dernier étage.

Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 36,39 m² Carrez (50,08 m² au sol), de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'un garage fermé, offrant ainsi du rangement supplémentaire.

Points forts :

• Faibles charges de copropriété
• Charme de l'ancien avec poutres apparentes
• Dernier étage

En termes de commodités, vous serez ravis de constater que tout est à portée de main. À 5 minutes à pied se trouve un arrêt de bus, ainsi qu'une épicerie et plusieurs restaurants à 10 minutes de marche. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès à Internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S