Maison individuelle

95680 - MONTLIGNON

Saint-Charles Immobilier vous présente à la vente cette belle maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 723 m2, située dans le parc de Maugarny réputé pour son calme et son cadre de vie.

Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa fonctionnalité mais aussi par sa proximité avec les écoles, notamment l'Etablissement privé Notre-Dame-de-Bury.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, une entrée desservant d'une part, une grande pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée et bow window rendant l'espace très lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, et d'autre part, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie avec accès garage.

Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et wc. Trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains et un wc indépendant.

Un deuxième garage et des volets roulants électriques complètent ce bien.

Une belle maison familiale et fonctionnelle qui n'attend que vo

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.