En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 58.09 m² à TOUL

31200 - TOULOUSE

EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, au troisième et dernier étage. T3 de 58 m² bénéficiant d'un balcon de 6.2 m², orienté Sud. Composé d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine semi équipée, une chambre de 12 m², une seconde chambre de 9.8 m² avec placard. Salle de bains spacieuse avec double vasque de 5.6 m². Toilettes séparées. Lumineux, sans vis-à-vis. Une place de parking privative en sous-sol.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 45 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 400 € / an
Taxe foncière : 1 197 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310.25 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 12/01/2025
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 157 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 350 euros TTC. Soit 147 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.