A vendre - Appartement T3 de 57m² à TOULOUSE (31400)

31400 - TOULOUSE

A saisir. Situé au calme, lumineux, au premier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 57 m² avec son balcon de 6.6 m² bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la commune de Quint-Fonsegrives, non loin du campus TBS Entiore et de la nouvelle clinique Croix du Sud.
Composé d'une entrée avec placard de 6 m², d'une pièce de vie de 24 m², de deux chambres de 11.5 m² et 9.4 m² avec placard, salle de bains de 4.6 m². Toilettes séparées. Environnement paysager et verdoyant, résidence entretenue et sécurisée. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne privative. La résidence, sécurisée, dispose également d'une piscine.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 137 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 318 € /an

Taxe foncière : 1 153 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/10/2017

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.