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VenteAppartement14 - Calvados14123 - IFS
 
   ANNONCE DE POLE IMMOBILIER

IFS-Appartement T3

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
197 kWh/m² par an 42 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7416762 09/01/2025

14123 - IFS


Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 3PP de 61.82m² situé à IFS (14123), limite CAEN.

Cet appartement traversant, à deux pas du tram, et des commodités (commerces, collège, lycée, école, pôle santé, Polyclinique,…) offre:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balconnet exposé Sud-Ouest, deux chambres, un dressing , une salle d'eau récente, WC séparé.

Le bien possède une cave.
Acquisition d'un garage en sus possible.

Pas de travaux à prévoir.

Charges de copropriété annuelles sur le dernier exercice clos : 2116.00 € soit 176.33€ par mois comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage.

Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude.

DPE : Classe -D (197 kWh/m²/an ) GES : Classe -D (42 kg/CO2/m²/an) (établi en novembre 2021)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 790€ et 1110€ €/an


Taxe Foncière : 876€

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 28 lots d'habitations sur 76 lots au total.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2344-AH

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risq



164 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable62


 Aménagements
 
 


 Contacts POLE IMMOBILIER





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Cette annonce a été visitée 5 fois
Dernière visite le 15/01/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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